Як не втратити права на землю: українцям роз’яснили новий алгоритм оформлення спадщини

В Україні запровадили нові законодавчі зміни, які надають спадкоємцям додаткові можливості для оформлення земельних паїв та зменшують ризики втрати прав на майно через пропущені терміни.

Про це повідомляє Телеканал D1 з посиланням на видання AgroWeek.

Подовження термінів і порядок дій

З урахуванням умов воєнного стану та ускладнення адміністративних процедур в Україні передбачили продовження строків, у межах яких спадкоємці мають право оформити право власності на землю. Особи, які отримали у спадок паї, тепер мають більше часу для збору документів і звернення до нотаріусів та державних реєстраторів.

Водночас подовження строків не звільняє від обов’язкового проходження всіх юридичних процедур. Типовий алгоритм дій для спадкоємця складається з таких кроків:

•  звернення до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину;
•  перевірка та уточнення наявних даних про земельну ділянку в кадастрі;
•  підготовка документів, які підтверджують особу спадкоємця та підстави для спадкування;
•  подача зібраного пакета документів до органів, які здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

У разі, якщо спадкоємець не має можливості звернутися особисто, він може скористатися допомогою представника за офіційною довіреністю.

Ризики для спадкоємців та практичні поради

Попри надання додаткового часу, ігнорування процедури оформлення все одно несе в собі значні майнові ризики. Неоформлена вчасно ділянка може залишитися невитребуваною, перейти в користування інших осіб або стати предметом судових майнових спорів.

Для захисту своїх прав спадкоємцям рекомендують дотримуватися таких порад:

1. Перевірити наявність та коректність кадастрового номера спадкованої земельної ділянки.
2. Зібрати базовий пакет документів (свідоцтво про смерть спадкодавця, паспорти спадкоємців, документи про родинні зв’язки або право володіння).
3. Звернутися до нотаріуса за свідоцтвом про право на спадщину.
4. За потреби отримати консультацію юриста, який спеціалізується на земельних правовідносинах.

У разі виявлення спірних питань чи будь-яких сумнівів щодо реєстраційних записів слід невідкладно ініціювати перевірку в державних реєстрах. Повне та своєчасне юридичне оформлення залишається єдиною остаточною гарантією збереження прав на землю.

Раніше Телеканал D1 повідомляв, що прокуратура повернула Дніпру історичну пам’ятку, яка не підлягала приватизації, але потрапила в “загребущі” руки (Фото).