Що змінилося для покупців і продавців нерухомості у Дніпрі: рієлторка Анжеліка Негода на D1 (Відео)

Готівка, податки та житло. Три питання, які сьогодні особливо хвилюють мешканців Дніпра і всіх українців, а для ринку нерухомості вони ще й тісно пов’язані між собою.

Про це у  марафоні “Просторі Свободи” на Телеканалі D1 поговоримо з нашою гостею – рієлторкою Анжелікою Негодою.

Про те говорити, як сьогодні працюють всі ці механізми, як вони пов’язані між собою, що змінилося для покупців, для продавців нерухомості та чого насамперед чекати власникам сертифікатів ЄВідновлення».

З 11 серпня Національний банк України змінив низку валютних обмежень. Зокрема, збільшив ліміт на зняття готівки з валютних рахунків фізичних осіб до 200,000 грн на день. Але що це насправді означає для людей, які купують чи продають насамперед нерухомість? Окреме питання, якого ми також спробуємо торкнутися – це оподаткування продажу житла. Чи справді після трьох років володіння квартиру можна продати без податків? І що відбувається, якщо за цей час об’єкт реконструювали або змінили, навпаки, його площу? Ще одна болюча тема – це ЄВідновлення. Частина власників житлових сертифікатів уже тривалий час чекає на можливість скористатися своїми коштами. Держава повідомляла про залучення додаткового фінансування, а нові надходження очікувалися у кілька етапів.

«60% продають, 40% купують. Купують за державними програмами, тобто за готівку. Відсоток дуже зменшився. Звісно купують і звісно інвестують навіть, але пвідсоток цей значно зменшився і більше угод, в принципі, за закупівлею.От, наприклад, навесні, коли були кошти, прям дали їх всім, всім, всім, всім, було більше покупців, тому що ринок був пустий. Деякі просто знімають з продажу, деякі щось чекають. Тут така неоднозначна ситуація, але я ж кажу, ринок все-таки працює, він рухається повільно, але, рухається. Тобто, говорити, що ринок нерухомості завмер, ми про не будемо, тому що він рухається потрошку. І це добре, і це є гарним знаком, що це все не зупиняється», – каже Анжеліка Негода.

Раніше на Телеканалі D1 економічний експерт Юрій Гаврилечко розповідав, про ціни, тарифи, економічну ситуацію та дефіцит продукті в Україні.