В Україні посилено контролюватимуть процес будівництва приватних будинків і оформлення документів на них. Все через те, що забудовники всіляко намагаються уникнути однієї складної, але необхідної процедури.
Про це повідомляє Телеканал D1 з посиланням на Zaxid.net.
Йдеться про процедуру отримання містобудівних умов та обмежень, а також проходження експертизи проєктної документації приватних будинків.
Як пояснюють фахівці, цей процес – складний і тривалий. Тоді як в Україні, на жаль, багатоквартирні та котеджі комплекси часто оформлюють як садові будинки.
Все для того, щоб уникнути цієї процедури.
На початку березня Уряд ухвалив установу, згідно з якою:
- будівельний паспорт можна отримати тільки для індивідуальних, садових і дачних будинків висотою до двох поверхів (без урахування мансарди) та загальною площею до 500 м2;
- за спрощеною процедурою більше не можна будувати зблоковані житлові будинки, таунхауси, дуплекси тощо;
- на період воєнного стану й упродовж року після його скасування дозволяється зводити без отримання будівельного паспорту індивідуальні, садові та дачні будинки площею до 200 м2 і висотою до двох поверхів;
- за будівельним паспортом можна будувати господарські споруди, зокрема гаражі, сараї, котельні, огорожі.
Для споруди, будівництво якої не передбачає отримання паспорту, достатньо оформити схему намірів забудови земельної ділянки. Її має розробити і внести у відповідну систему сертифікований архітектор або інженер-проєктувальник.
Схема намірів забудови включає інформацію про:
- розташування будинку на ділянці;
- плани поверхів;
- фасади;
- інженерні мережі;
- інші технічні параметри.
“Водночас спрощене будівництво за схемою намірів не дозволятиметься у межах історичних ареалів населених пунктів, якщо для них не затверджено відповідну науково-проєктну документацію. Також його буде заборонено у зонах охорони пам’яток та їхніх буферних зонах”, – ідеться у повідомленні.
Раніше ми писали, що ВАКС відібрав елітний позашляховик у експоліцейського з Дніпропетровщини.
