В деяких країнах Європи купувати житло невигідно навіть заможним людям. Все через чималенький податок на нього.
Про це повідомляє Телеканал D1 з посиланням на медіа “Нерухомі”.
Крім того, що розмір суми податків подекуди сягає десятки тисяч євро, загалом ціни на нерухомість у Європі вкрай високі.
А найдорожчими з точки зору оподаткування новопридбаного вважаються такі країни:
- Бельгія – до 12,5%;
- Іспанія – від 6% до 11% залежно від регіону;
- Велика Британія – до 12%;
- Італія – до 5,5%;
- Нідерланди – до 5,2%;
- Німеччина – до 5%.
Але необхідно зважати, що податкові ставки суттєво різняться навіть у межах однієї країни.
“У Великій Британії, наприклад, гербовий збір може сягати 17% для другого житла вартістю понад 1,5 млн євро, тоді як перше житло до 300 000 євро взагалі не оподатковується”, – роз’яснюють фахівці.
Не варто забувати й про численні нотаріальні, реєстраційні та рієлторські збори, які, наприклад, у Німеччині та Італії становлять значну частку вартості угоди.
У деяких країнах діють “знижки” на всі ці питання. У Брюсселі покупці основного житла звільняються від сплати податку на перші 200 000 євро. А у Фландрії ставку знижено до 2%.
Проте все це не завжди рятує ситуацію, оскільки навіть з урахуванням поступок за будинок вартістю 300 000 євро можна віддати 30 000 євро лише на податки.
Тож із власним житлом ситуація складна не тільки у воєнній Україні.
Раніше ми писали, що в Україні виставили на продаж активи 6 відомих банків: що сталося.
