За останні пів року ринок нерухомості у Дніпрі помітно «ожив» – але не в плані доступності.
Про це повідомляє Телеканал D1 із посиланням на ЛУН.
Квартири на вторинці здорожчали на 5–10%, а ціни на оренду повзуть угору майже щомісяця. Найбільше подорожчали саме однокімнатні – тепер за них просять у середньому $34 000.
Якщо говорити мовою цифр, то ситуація така:
▪️ однокімнатна квартира на вторинному ринку — $34 тис.
▪️ двокімнатна — $45 тис.
▪️ трикімнатна — $62 тис.
Новобудови теж не радують демократичними цінами. У середньому квадратний метр житла у сучасних ЖК коштує $1080. І це — без урахування ремонту чи меблів. Найдорожчі пропозиції — у сегменті “комфорт+” та “бізнес”, які традиційно зосереджені в центральних районах міста.
Паралельно зростає і оренда:
▪️ однокімнатна — від 11 000 грн
▪️ двокімнатна — від 14 000 грн
▪️ трикімнатна — від 17 000 грн
Найвища вартість квадратного метра тримається у Шевченківському та Соборному районах. Водночас Індустріальний та Новокодацький райони залишаються «островами доступності» – але здебільшого за рахунок старого житлового фонду.
Експерти кажуть: на ціну впливає не лише розташування, а й стабільний попит. Люди шукають безпечніші та зручніші умови проживання, а власники нерухомості реагують відповідно – цінами.
Раніше Телеканал D1 повідомляв, що у Дніпрі стрімко зросли ціни на оренду квартир.
