Підприємство-забудовник з Дніпра судиться з міською владою. Через відмову міськради видавати документи у сфері містобудування. Міські чиновники один суд вже програли і на черзі – остання інстанція, розповідає адвокат Олександр Шикуленко. Чому, на думку правозахисника, дніпровська влада блокує проєкти незалежних інвесторів?
Про це у ексклюзивному сюжеті розповідає Телеканал D1.
Січеславська Набережна – улюблена для дозвілля містян, прогулянок біля води та милування сучасною архітектурою Дніпра. На контрасті – руїни колишнього відомого закладу “Білий рояль” біля цирку. Зараз тут стихійна парковка, сміття і занепад. Але ще півтора року тому гучно пролунала новина про можливу появу унікального інноваційного McDonald’sа на цьому місці.
Новий дворівневий заклад розробили спеціально під міський рельєф. Цей проект дніпровських архітекторів – Сергія Филимонова, Наталії Каширіної та Анни Третяк став найкращим у номінації «Будівлі, комплекси та споруди» на Національній архітектурній премії. Таким його і планують звести – з простором на даху для культурних та розважальних заходів. А також зеленим схилом з дитячим майданчиком, терасою для відвідувачів і повноцінним укриттям.
Але новина так і залишилася новиною. Чому – пояснює адвокат Олександр Шикуленко. Каже, так званим “не своїм забудовникам” міська влада ставить палки в колеса.
Здавалося б, місто отримує масштабні інвестиції, благоустрій території та понад 100 мільйонів гривень податків щорічно. Проте міська влада відмовляє у видачі дозвільних документів. Для старту розробки будівельного проєкту власнику потрібен базовий документ — містобудівні умови та обмеження. І саме тут підприємство зіткнулося з бюрократичним спротивом з боку Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, який очолює Дмитро Мовшин.
Адвокат Шикуленко розповідає, відмови повністю безпідставні. Бо підприємство має право власності на будівлю і договір оренди землі. Цільове призначення визначено саме під туристичну інфраструктуру та заклади громадського харчування.
Впевнений у своїй правоті власник звернувся до суду – і виграв. Суд повністю задовольнив позов, скасував незаконне розпорядження департаменту Мовшина й прямо зобов’язав видати містобудівні умови.
На думку Шикуленка, апеляційний суд відмінив рішення першої інстанції і ухвалив рішення на користь міської ради безпідставно.
Зараз незалежний забудовник оскаржує рішення на користь департаменту по роботі з активами у касаційному суді. І впевнений у повторній перемозі.
Ситуація навколо комплексу «Білий рояль» є показовою і типовою для незалежних інвесторів у Дніпрі. Замість автоматизованого та прозорого процесу видачі документів, підприємці змушені витрачати роки на судовУ тяганину з міською владою.
Ірина Стрижка, Віталій Шалдов, новини D1.
Раніше Телеканал D1 розповідав про 300 мільйонів на прибирання Дніпра: чи стало у місті чистіше?
